Курянин продал дом за 6 млн, но ошибся на месяц и доплатит 631 тысячу налогов

Неправильные расчеты обернулись налоговым шоком

Житель Курска, Юрий С., должен будет уплатить налог и штраф на общую сумму 631 тысячу рублей из-за неправильного расчета срока владения недвижимостью. Он пытался оспорить это решение в суде, но безуспешно.

Юрий С. подал иск, оспаривая требование налоговой службы об уплате налога на доходы физических лиц в размере 611 тысяч рублей и штрафа в 20 тысяч рублей. Эти средства были начислены после продажи жилого дома и земельного участка в августе 2023 года за почти 6 миллионов рублей.

В суде Юрий С. утверждал, что владел домом с начала 2002 года, и поэтому не должен платить налог с продажи недвижимости. Однако налоговая служба посчитала, что срок владения начинается с даты регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая произошла в июле 2023 года.

По информации пресс-службы судов, Ленинский районный суд Курска не согласился с истцом. Суд указал, что налоговые обязательства возникают с момента официальной регистрации прав в ЕГРН. Истец продал недвижимость всего через месяц после оформления документов, что повлекло за собой обязанность декларировать доход и уплатить НДФЛ.

Курский областной суд оставил это решение без изменений, и оно вступило в законную силу.