Суд отменил отказ признать жилым дом в зоне затопления рек Тускарь и Сейм

Кировский районный суд в Курске признал неправомерным отказ местной администрации, которая не согласовала перевод садового дома в категорию жилых помещений. Владелица дома в Курске оспаривала решение администрации, которая ранее отклонила её запрос. Причиной отказа было расположение участка в потенциально затопляемой местности, находящейся между реками Тускарь и Сейм, где действует запрет на капитальное строительство без специальных защитных сооружений. Об этом сообщает ИА Kurskcity.

В ходе судебного разбирательства женщина объяснила, что нахождение земельного участка в зоне возможного затопления не накладывает полного запрета на индивидуальное жилищное строительство. Важным условием является принятие необходимых мер для предотвращения негативного воздействия воды и ликвидации возможных последствий. В качестве доказательств она представила техническое заключение, подтверждающее, что уровень пола её дома расположен на 0,6 метра выше поверхности земли. Дополнительно было отмечено, что её участок уже оснащён инженерными защитными сооружениями, которые предусмотрены генеральным планом города Курска.

Рассмотрев все обстоятельства дела, суд пришёл к заключению, что все необходимые условия для возведения жилого дома в данной зоне были соблюдены. В связи с этим отказ администрации был признан незаконным. Исковые требования женщины были удовлетворены, и суд обязал ответчика повторно рассмотреть её заявление.

Напомним, 15 ноября 2025 года суд в Курской области постановил снести строения, возведенные без разрешения в природоохранной зоне у пруда на реке Рать. Выяснилось, что владелец участка разместил деревянное сооружение, пирс и металлическое ограждение в пределах 20-метровой береговой полосы, доступ к которой должен быть свободным.