Суд признал незаконной продажу земли в 30 раз больше объекта на участке

Прокуратура Курского района добилась признания недействительным соглашения о купле-продаже земельного участка. Надзорный орган провёл проверку соблюдения земельного законодательства и установил, что администрация Курского района передала участок арендатору на льготных условиях без проведения торгов. Причиной такого решения было заявленное наличие недвижимости на данной территории. Однако выяснилось, что площадь строения была почти в 30 раз меньше площади проданной земли, что лишало арендатора законных оснований для приобретения участка без аукциона. Об этом сообщает "Курские известия".

Для устранения выявленных нарушений прокуратура Курского района обратилась в суд с иском, требуя признать сделку купли-продажи недействительной. Судебная инстанция полностью поддержала требования прокуратуры, признав заключенный договор незаконным, а спорный земельный участок - подлежащим возвращению в муниципальную собственность, по информации областного надзорного ведомства.

Напомним, 14 ноября 2025 года в Дмитриевском районе администрация продала земельный участок арендатору по льготной схеме без торгов. Прокуратура установила, что причиной сделки стало наличие объекта недвижимости, площадь которого была значительно (в 276 раз) меньше площади участка. В результате суд признал договор купли-продажи недействительным, постановив вернуть землю в муниципальную собственность.