Брат инвестировал в коттедж на берегу и теперь жалеет: никому не удается его сбыть — в чем подвох

Переезд из Москвы в Геленджик казался семье исполнением мечты о жизни у моря. Они приобрели каркасный дом на участке в семь соток, рассчитывая на экологию и тишину. Однако спустя полгода выяснилось, что Геленджик: скрытые проблемы курорта проявляются сразу после окончания туристического сезона. Реальность южной жизни оказалась далека от ожиданий из-за бытовых сложностей.

Главным испытанием стал климат. Высокая влажность при температуре выше 30 градусов делает воздух тяжелым, а нахождение на улице в дневное время невозможным. Кондиционер в доме работает круглосуточно, а поездки в общественном транспорте становятся тяжелым испытанием из-за жары. Многие, кто переехали в Крым за мечтой или на побережье Краснодарского края, сталкиваются с подобными трудностями акклиматизации.

Морская вода в городской бухте в летний период часто перегревается и приобретает неприятный запах. Вместо пеших прогулок к пляжу семье приходится ездить на Толстый мыс в поисках чистой воды. Это лишает покупку дома главного смысла. Те, кто считал, что Кисловодск оказался ловушкой, часто находят жизнь на морском побережье еще более сложной из-за отсутствия качественных зон для купания в шаговой доступности.

Ситуация с водоснабжением в Геленджике остается системной проблемой на протяжении десятилетий. Город сильно зависит от Троицкого группового водовода и местного Дивноморского водозабора, ресурсы которых истощаются в засушливые периоды. Воду жителям подают по жесткому графику, часто всего на несколько часов в сутки. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что именно инфраструктурный дефицит делает частные дома в этом районе крайне сложными для перепродажи.

Основные бытовые трудности, с которыми столкнулись новоселы:

Постоянный дефицит воды и необходимость использования кипяченой воды из сомнительных источников. Высокая стоимость и техническая сложность бурения собственной скважины на участке. Конфликты с соседями из-за границ территорий и садовых насаждений. Полное отсутствие культурных событий и досуга в зимний период.

Через полтора года семья решила продать недвижимость и вернуться в Москву. Выяснилось, что Кисловодск оказался не таким как представлялось в планах, и Геленджик также разочаровал отсутствием привычного городского комфорта. Сейчас владельцы ищут покупателя, который не знаком с местными нюансами. Город на деле оказался местом с деревенским укладом, скрытым за красивой курортной картинкой.

Также ранее эксперты объясняли, почему никогда не покупайте жилье прямо у моря в Крыму. Аналитики отмечают завышенную стоимость прибрежных объектов и низкое качество жизни из-за шума и туристического потока. Взамен знающие люди выбирают дома в долинах, таких как Байдарская, где климат мягче, а водоснабжение стабильнее. Также на самом побережье часто ограничена доступность плановой медицинской помощи.