Суд отклонил иск курянина о выплате за «выросший» вдвое дом: 94,8 против 44,8 кв. м в ЕГРН

Суджанский районный суд принял решение об отказе местному жителю в его требовании о предоставлении социальной выплаты, предназначенной для восстановления разрушенного жилья, ссылаясь на заявленную им увеличенную площадь. Заявитель добивался признания права на компенсационную выплату за жилой дом, который, по его утверждению, имел площадь 94,8 квадратных метра, основываясь на техническом паспорте, датированном 2014 годом. Тем не менее, согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на момент начала обстрелов 6 августа 2024 года, зарегистрированная площадь этого дома составляла 44,8 квадратных метра. Об этом сообщает "РИА Курск".

Суд отметил, что исключительно запись в ЕГРН служит подтверждением права собственности. Технический паспорт, не подкрепленный актуальной регистрацией, не может изменять официальные данные. Обязанность по своевременному обновлению сведений в реестре возложена на собственника, чего в рассматриваемом случае не было выполнено.

Принятое решение на данный момент не обладает юридической силой и подлежит возможному обжалованию.

Напомним, 12 декабря 2025 года Суджанский районный суд не удовлетворил требования четырех жителей Курской области, оспаривавших размер социальных компенсаций за пострадавшие от обстрелов дома. Истцы настаивали, что реальная площадь их жилья была больше указанной в ЕГРН, предоставляя технические паспорта в качестве доказательств. Однако суд основывался на федеральном законодательстве, согласно которому запись в ЕГРН является единственным официальным подтверждением характеристик недвижимости, включая ее площадь, зафиксированную на 6 августа 2024 года.