С марта квитанции за ЖКХ изменятся: новые правила расчёта могут как увеличить, так и уменьшить платёж — узнайте подробности

С марта 2026 года изменится порядок начисления платы за жилищно‑коммунальные услуги — рассказываем, какие новшества ждут собственников и как избежать лишних расходов.

С марта в сфере жилищно‑коммунальных услуг вступают в силу важные изменения. Они затронут способ учёта ресурсов, порядок перерасчётов и правила распределения расходов. Главная цель нововведений — сделать расчёты более точными и прозрачными, а механизм оплаты — понятным для собственников жилья.

Что изменится в работе со счётчиками

Особое внимание теперь будет уделяться состоянию индивидуальных приборов учёта и соблюдению сроков их поверки. Вот как это повлияет на начисления:

Если владелец квартиры не передал показания счётчика вовремя, плату рассчитают по нормативу.

Если пропущен срок поверки прибора учёта, также применят нормативный расчёт — и возможно, с повышающим коэффициентом.

На практике это означает, что при отсутствии актуальных данных сумма в квитанции может оказаться заметно выше, чем при расчёте по реальному потреблению. Нормативный метод обычно невыгоден для жильцов — он не учитывает фактическое использование ресурсов.

Как перераспределят общедомовые расходы

Изменится и порядок расчёта платежей за общедомовые нужды. Теперь сумма будет жёстче привязана к:

площади помещения — чем больше метраж, тем выше платёж;

назначению пространства — для жилых и нежилых помещений могут применяться разные правила.

Это позволит точнее распределять расходы между собственниками и исключит ситуации, когда кто‑то платит за других.

Быстрее перерасчёт при проблемах с услугами

Ещё одно важное новшество касается ситуаций, когда качество коммунальных услуг ухудшается. Теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обязаны оперативнее фиксировать нарушения:

отключение горячей воды;

снижение температуры отопления;

нарушение показателей давления и т. д.

Если такие проблемы возникают, перерасчёт должен отразиться в ближайшей квитанции — сумма автоматически уменьшится без долгих разбирательств и подачи заявлений. Это ускорит процесс возврата средств и сделает его более удобным для жильцов.

Что проверить жильцам до новых начислений

Чтобы избежать лишних трат и ошибок в платёжках, специалисты рекомендуют заранее:

Убедиться, что счётчики исправны и не требуют поверки.

Своевременно передавать показания приборов учёта — это поможет платить только за реально использованные ресурсы.

Проверить корректность данных в личных кабинетах управляющих компаний — убедиться, что там указаны верные сведения о квартире.

Сверить площадь жилья и параметры помещения с теми, что указаны в платёжных документах. Ошибки в этих данных могут повлиять на размер начислений за общедомовые расходы.

Новые правила призваны сократить спорные ситуации и ускорить перерасчёты. Однако многое по‑прежнему зависит от внимательности самих собственников: своевременная передача показаний и контроль за состоянием счётчиков помогут избежать переплат и сделать оплату ЖКХ более справедливой , пишет источник.