В Курске застройщик назвал гостиницу овощехранилищем и попросил легализацию

Компания "Зеленстрой", владельцем которой является Оксен Сароян, не смогла добиться смены разрешенного использования земельного участка, расположенного на 1-й Прогонной улице, 60. Администрация города ответила отказом на просьбу перевести территорию площадью 0,4 гектара в категорию "гостиничное обслуживание", об этом сообщает "ИА KURSKCiTY".

Мэрия Курска отказала в легализации гостиницы в прибрежной зоне

Указанная площадка располагается в границах подтопления рек Сейм и Тускарь и по документам предназначена лишь для нужд подсобного хозяйства. Тем не менее, в ходе февральских публичных слушаний стало известно, что предприниматель уже возвел на этом месте капитальное строение. Депутат Владимир Федоров привел слова бизнесмена об обстоятельствах строительства:

"Построили административное здание, которое в итоге очень хорошо подходит для размещения гостиницы, но назвали его овощехранилищем или чем-то подобным. А теперь хотят перевести его в статус гостиницы", - говорит Владимир Федоров.

В рамках проекта бизнесмен предлагал обустроить вдоль реки прогулочный маршрут с доступом через свой участок. Ситуация осложнилась недовольством горожан: по утверждениям жителей, "Зеленстрой" заблокировал проезд по муниципальной земле, из-за чего люди лишились прямого пути к своим домам. Мэр Евгений Маслов занял сторону жителей города.

"Закон на то и закон, чтобы мы его соблюдали", - говорит Евгений Маслов.

Градоначальник подтвердил, что гостиница на этом месте не будет узаконена. На текущий момент остается открытым вопрос о причинах, по которым работы не были пресечены на начальном этапе, и возможном вмешательстве контролирующих органов. "Зеленстрой" и ИП Сароян на протяжении длительного времени работают муниципальными подрядчиками по городскому озеленению. В текущем сезоне ИП вновь получил профильный контракт, значительно снизив начальную стоимость работ. Власти заявляют об уверенности в качестве исполнения заказа, несмотря на прошлые замечания по содержанию скверов. В свою очередь, губернатор Александр Хинштейн высказывался о целесообразности перехода к обслуживанию территорий силами муниципального учреждения, поставив под сомнение эффективность работы частных структур, владельцы которых обладают дорогостоящими объектами недвижимости.

Как сообщалось, 28 февраля 2026 года депутат Владимир Федоров заявил, что руководитель «Зеленстроя» Сароян возвел гостиницу на улице Прогонной в зоне подтоплений у рек Тускарь и Сейм, на участке, изначально предназначенном для выращивания цветов. Вопрос легализации этой постройки стал первым пунктом общественных слушаний по проекту планировки центральной части города. По словам депутата, эти слушания не привели к конкретным результатам.