В Курске исторический ТЦ «Сосновский» продают за 150 млн рублей с арендаторами

Торговый центр "Сосновский", расположенный в центральной части Курска и являющийся объектом культурного наследия, выставлен на продажу за 150 млн рублей, об этом сообщает "ИА KURSKCiTY".

Нынешний собственник реализует действующий коммерческий проект с ежемесячным оборотом в 2 млн рублей, при этом 90% помещений объекта уже заняты арендаторами. Общая площадь здания насчитывает 5966 кв. м, а прилегающий земельный участок переходит в собственность покупателя вместе с недвижимостью, причем все налоговые платежи включены в итоговую стоимость.

Первоначальное объявление о продаже появилось в феврале 2026 года, когда актив оценивали в 180 млн рублей. Позднее ценник опускался до 130 млн рублей, однако 6 июля 2026 года владельцы увеличили стоимость объекта на 20 млн рублей.

Напомним, 21 мая 2026 года в Курской области утвердили порядок реализации объектов культурного наследия, которые были принудительно изъяты у владельцев из-за недобросовестного обращения. Согласно документу, памятники архитектуры подлежат обязательной продаже через публичные торги с последующим проведением реставрационных работ на объектах. Победитель аукциона берет на себя все обязательства по восстановлению исторического здания.