Суд в Курской области отменил продажу участка без торгов за 37 тысяч рублей

Черемисиновский районный суд аннулировал сделку по отчуждению земельного участка, которая была совершена без организации аукциона, об этом сообщается на "ria.ru".

Выяснилось, что гражданин оформил аренду на территорию в 2014 году, а спустя одиннадцать лет, в 2026 году, подал запрос на приватизацию земли без проведения торгов, обосновав это владением домом площадью 19,4 квадратных метра. В результате участок в 0,5 гектара перешел в частную собственность за 37 037 рублей.

В ходе разбирательства ответчик не согласился с требованиями надзорного ведомства, сославшись на пропуск сроков исковой давности. Местная администрация также выступила против иска, подчеркнув, что площадь земли вписывается в допустимые лимиты.

Судья поддержал позицию прокуратуры, установив, что передача земли в собственность вне конкурсных процедур нарушила нормы законодательства, так как габариты участка значительно превышают площадь находящегося на нем строения.

Вердиктом суда право собственности ответчика на данный объект прекращено, а соглашение о купле-продаже признано ничтожным. Постановление еще не вступило в законную силу и может быть опротестовано в апелляционном порядке.

Напомним, 27 мая 2026 года Хомутовская районная прокуратура потребовала аннулировать договоры аренды земельных участков общей площадью более 70 гектаров. Ведомство выявило, что земли в жилой зоне были переданы гражданам без проведения торгов для сенокоса и огородничества. По мнению прокуроров, подобные действия нарушают права других лиц на получение территорий под индивидуальное жилищное строительство.