Стоматология в центре Курска выиграла спор за аренду участка до 2066 года
ООО "Стоматологический центр" добилось отмены решения городского комитета по управлению муниципальным имуществом, который отказал организации в приватизации участка земли площадью 964 кв. м в центральной части Курска, о чем сообщается на "ploschadnews.ru".
Спорная территория на улице Большевиков была передана в аренду до 2066 года еще в 2018 году, когда договор аренды перешел к стоматологической клинике вместе с правами собственности на офисное строение площадью 53,1 кв. м. Спустя шесть лет фирма попыталась выкупить надел без аукциона, однако чиновники ответили отказом, сославшись на отсутствие обоснования нужд в столь большом участке.
Арбитражный суд встал на сторону истца, опираясь на выводы экспертов. Специалисты подтвердили, что для соблюдения всех градостроительных и противопожарных норм компании требуется вся территория, несмотря на то, что для работы самого здания достаточно 169,4 кв. м.
В ходе разбирательства суд счел неубедительными аргументы администрации о возможном размещении на этой земле контейнерной площадки, так как в муниципальном реестре ТКО информация о ней отсутствовала. Также было отвергнуто требование о получении согласия ВТБ на сделку, поскольку прекращение прав аренды в связи с выкупом участка не требует одобрения банка-залогодержателя.
В результате ведомство обязали подготовить договор купли-продажи земли и компенсировать предпринимателям 105 тысяч рублей судебных издержек. Вердикт на данный момент не является окончательным.
Компания под руководством Артура Хачатряна работает с 2012 года. По итогам 2025 года выручка предприятия достигла 28,9 млн рублей при чистой прибыли в 117 тысяч рублей.