Суд в Курске отказался вернуть квартиру продавцу, не читавшему договор

Ленинский районный суд Курска вынес решение по делу о правах на недвижимость, расположенную на проспекте Дериглазова, где прежний владелец пытался оспорить сделку по продаже своего имущества, об этом сообщает "riakursk.ru".

Истец настаивал на том, что был введен в заблуждение, утверждая, что изначально планировал заключить договор ренты, однако условия сделки были нарушены. По словам заявителя, он не изучал подписываемые бумаги, а покупатель и работники многофункционального центра не предоставили ему необходимых разъяснений. Кроме того, бывший собственник подчеркнул, что в дальнейшем жилье было передано покупателем своему сыну по договору дарения.

"Истец понимал суть оспариваемой сделки", - говорит суд.

В ходе разбирательства суд установил, что купля-продажа квартиры была осознанным решением владельца. Ключевым доказательством стал тот факт, что после передачи прав на недвижимость мужчина заключил с новым владельцем договор найма, начав проживать в этой же квартире уже в ином статусе. В связи с этими обстоятельствами в удовлетворении исковых требований было отказано.

Данный вердикт еще не приобрел законную силу, поэтому участники процесса имеют право подать апелляционную жалобу.

Напомним, 24 июля 2026 года Черемисиновский районный суд аннулировал сделку по незаконной приватизации земли без проведения обязательных торгов. В ходе разбирательства было установлено, что передача участка площадью 0,5 гектара в частную собственность нарушила нормы законодательства из-за несоразмерности габаритов территории и расположенного на ней строения.