В Курске суд отменил аренду участка: гараж оказался в десятки раз меньше

Арендатор использовал земельный надел размером 864 квадратных метра для размещения гаража, площадь которого составляет лишь 21,8 квадратных метра, об этом сообщает "riakursk.ru".

Арбитражный суд Курской области поддержал требования прокуратуры, аннулировав соглашение об аренде данной территории.

Основанием для спора стали события 2022 года, когда участок для хранения машин был передан компании через аукцион. Позднее, в 2023 году, целевое назначение земли поменяли на поликлиническое обслуживание, что позволило оформить новый договор без участия в торгах.

Представитель надзорного ведомства заявил в суде, что размер участка необоснованно превышает площадь находящейся на нем постройки. Экспертиза подтвердила отсутствие нужды в таком количестве земли для обслуживания гаража малых габаритов.

Суд установил, что сделка нарушила требования законодательства о земле, - подчеркнули в пресс-службе суда.

Инстанция постановила признать договор ничтожным и обязала арендатора передать участок обратно муниципальным властям Курска в месячный срок. Решение еще не вступило в силу и допускает обжалование.

Напомним, 29 сентября 2026 года прокуратура Рыльского района через суд оспорила правомерность сделки по передаче земельного участка площадью 2,6 тысячи квадратных метров. В ходе разбирательства выяснилось, что местный житель оформил землю в собственность без проведения торгов, предоставив недостоверные документы о наличии на участке объекта недвижимости.