Курским переселенцам компенсируют аренду жилья только по официальному договору

Компенсация за аренду жилья только с договором

Жителям девяти районов Курской области, снимающим жилье по договору найма, с 1 ноября предоставляется компенсация за наем: 20 000 рублей для обычных семей и 40 000 рублей для многодетных. Компенсация не может превышать сумму, указанную в договоре аренды.

Арендодатели-физические лица освобождаются от уплаты 13% налога на доходы от аренды, если сумма арендной платы не превышает размер компенсации. В противном случае, налог начисляется на разницу между арендной платой и суммой компенсации.

Например, при арендной плате в 30 000 рублей в месяц и компенсации в 20 000 рублей, налог за ноябрь и декабрь будет начислен с 20 000 рублей (разница между арендной платой и компенсацией).

Арендодатели могут выбрать упрощенную систему налогообложения, зарегистрировавшись как самозанятые и уплачивая 4% или 6% от стоимости услуг ежемесячно, с правом на налоговый вычет до 10 000 рублей в год.

В социальных сетях обсуждается проблема отсутствия договоров аренды у многих граждан. Представители регионального правительства подчеркивают необходимость заключения договора для получения компенсации, так как государство не может выплачивать средства без подтверждающих документов.

Даже при арендной плате, не превышающей сумму компенсации, арендодателю необходимо подать нулевую декларацию о доходах.

Компенсация предоставляется жителям Суджанского, Глушковского, Рыльского, Кореневского, Большесолдатского, Льговского, Беловского, Хомутовского районов и Льгова. Сумма компенсации зависит от состава семьи. Налоговое законодательство предусматривает льготы для арендодателей, предоставляющих жилье пострадавшим гражданам. Самозанятость – альтернативный вариант налогообложения для арендодателей. Отсутствие договора аренды является препятствием для получения компенсации. Подача нулевой декларации обязательна даже при отсутствии налогооблагаемой базы.

Источник: "Курские известия"