ВТБ прогнозирует падение ипотечного рынка на треть в 2025 году

Ипотечный кризис на горизонте: как выжить в условиях неопределенности

Рынок ипотеки в 2025 году ожидает существенное сокращение, согласно прогнозу ВТБ. Ожидаемый объем выдачи ипотечных кредитов составит около 3,3 трлн рублей, что на треть ниже показателей прошлого года.

Заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков отметил, что ключевая ставка остается высокой, что негативно влияет на спрос. Около 70% продаж придется на программы господдержки.

Семейная ипотека останется основным драйвером рынка, потенциально обеспечив до 61% всех выдач жилищных кредитов, с общим объемом около 2 трлн рублей. Однако, реальные показатели будут зависеть от новых мер поддержки этой программы.

Сделки с оплатой наличными, по оценкам экосистемы недвижимости "Метр квадратный", будут преобладать на рынке, их доля превысит 80%. Это особенно актуально для вторичного жилья, нежилых помещений, машино-мест и земельных участков, а также элитной недвижимости.

Рынок новостроек будет характеризоваться ростом популярности рассрочки, условия которой станут более гибкими. Этот инструмент может достичь пика своей популярности в текущем году.

Получение рыночной ипотеки сегодня сопряжено со значительными трудностями, поэтому спрос на нее остается низким. Господдержка, по словам Георгия Горшкова, остается наиболее доступным вариантом для большинства заемщиков.

ВТБ и другие крупные банки в этом году сосредоточатся на улучшении качества кредитных портфелей, обслуживании клиентов и цифровизации.

Источник: "Курские известия"