Суровое правило с 15 декабря: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

Права супругов на совместное имущество после развода

В Севастополе разгорелся спор вокруг земельного участка, полученного супругом в браке на праве постоянного пользования и позднее приватизированного. Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что согласно законодательству, такой участок является совместной собственностью супругов, даже после развода. Это подтверждается многолетней судебной практикой и, в частности, позицией Верховного Суда РФ.

Ситуация осложняется требованием нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка. Нотариус обосновывает свои действия необходимостью соблюдения процедуры, регламентирующей сделки с общей собственностью. Однако, как подчеркивает юрист, после расторжения брака согласие бывшего супруга на подобные сделки не является обязательным условием для их легитимности.

Женщина, бывшая супруга, планирует подарить участок своей матери. По мнению Ирины Сиваковой, она имеет полное право заключить договор дарения и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа. Это право вытекает из действующего законодательства и подтверждается многочисленными судебными прецедентами.

Тем не менее, существует важная оговорка. Бывший муж сохраняет право оспорить сделку в течение года с момента ее регистрации. Для этого ему необходимо будет доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия на дарение. Доказательная база в подобных делах играет решающую роль.

Ирина Сивакова рекомендует тщательно документировать все этапы сделки. Это включает в себя не только сам договор дарения, но и все сопутствующие документы, подтверждающие право собственности, расторжение брака и другие значимые обстоятельства. Тщательная документация значительно снизит риски возникновения споров и обеспечит надежную защиту прав всех участников сделки. Как отмечает sevastopolmedia.ru, грамотное юридическое сопровождение в подобных ситуациях является залогом успешного разрешения вопроса.

В заключение, юрист подчеркивает важность обращения к специалистам для получения квалифицированной юридической помощи при проведении сделок с недвижимостью, особенно в сложных ситуациях, связанных с разделом имущества после развода. Профессиональная консультация поможет избежать ошибок и защитить ваши интересы.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Вынужденные каникулы в школах: согласованы новые даты из-за ситуации в стране
• Популярный Telegram больше не будет в России: когда доступ к мессенджеру отключат
• Атака на хутор Бердин не спровоцирует ответного удара со стороны ВСУ
• Неготовый мир: ученые предупредили землян об извержении гигантского вулкана
• Добровольцы помогают восстанавливать инфраструктуру в Беловском районе после обстрела