В Курской области объяснили, как перевести садовый дом в жилой за 45 дней
- 10:51 15 октября
- Денис Сергеев
В Курской области специалисты прояснили процедуру изменения статуса садового дома на жилой. Данная процедура позволяет владельцам оформить регистрацию по месту жительства и подключиться к программе социальной газификации, сообщает "riakursk.ru".
Для признания объекта жилым помещением он обязан отвечать ряду критериев: здание должно быть капитальным, иметь не более трех этажей, надежный фундамент, остекление, а также функционирующие инженерные сети - систему отопления, водоснабжение, электричество и канализацию. Дополнительным условием является отсутствие земельного участка в границах зон вероятного подтопления.
Процесс переоформления недвижимости включает несколько этапов. Владелец должен обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического заключения, подтверждающего возможность проживания в доме в зимний период. Затем пакет бумаг, включающий правоустанавливающие документы и полученное заключение, направляется в орган местного самоуправления. Сделать это можно через центры госуслуг, портал "Госуслуги" или при личном визите в администрацию.
Срок рассмотрения запроса составляет 45 суток. По итогам проверки муниципалитет самостоятельно передает необходимые данные в Росреестр для внесения актуальных изменений в ЕГРН.
Напомним, 2 сентября 2026 года региональное Управление Росреестра разъяснило жителям Курской области, как именно исправить ошибки в ЕГРН. В ведомстве уточнили порядок устранения технических неточностей и реестровых ошибок, возникающих при фиксации параметров недвижимости или границ земельных участков.