Собственникам жилья грозит принудительное подселение незнакомцев с 10 августа — больше не будете жить одни

Права и обязанности собственников недвижимости при регистрации жильцов

Приобретая жилье, многие собственники не сразу осознают ответственность, связанную с регистрацией некоторых категорий граждан. Законодательство Российской Федерации четко определяет эти обязательства.

Важный аспект - регистрация несовершеннолетних. Статья 63 Семейного кодекса РФ обязует родителей обеспечить ребенка местом жительства. Статья 20 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дети до 14 лет регистрируются по месту жительства совместно с родителями. Если несовершеннолетние дети владеют недвижимостью или ее долей, собственник обязан их зарегистрировать. Это правило действует даже при отсутствии согласия второго родителя, согласно части 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ. Судебная практика подтверждает, что подобные решения принимаются в интересах детей, и право на регистрацию у родителя, являющегося собственником, не может быть оспорено другими лицами.

Например, если мать является единственным владельцем квартиры, а у нее есть несовершеннолетние дети от предыдущего брака, закон предписывает ей зарегистрировать их в своем жилье, даже если отец детей возражает. Суды, как правило, поддерживают такие действия, исходя из принципа защиты прав ребенка. В России существует приоритет интересов детей при разрешении подобных споров.

Кроме несовершеннолетних, собственник может быть обязан зарегистрировать и других граждан. Это касается лиц, у которых есть законные основания для проживания в данном помещении. К примеру, если человек отказался от приватизации квартиры, суд вправе удовлетворить его иск о сохранении права пользования и регистрации. Основанием для этого служат статьи 19.1 Жилищного кодекса РФ и 292 Гражданского кодекса РФ.

"Право пользования жилым помещением, которое сохраняется за некоторыми гражданами после его приватизации, является одним из ключевых моментов в жилищном праве. Это защищает интересы лиц, которые проживали в квартире до приватизации и отказались от участия в ней, но при этом не утратили право на жилье", - комментирует юрист по жилищному праву Анна Ветрова.

Интересный факт: исторически, право пользования жильем лицами, отказавшимися от приватизации, было введено для защиты граждан, которые до приватизации имели право на бессрочное пользование государственным или муниципальным жилым фондом. Таким образом, государство обеспечивало их жилищные права, предотвращая выселение после смены формы собственности.

undefinedЧто еще стоит узнать: 331 погибший, 553 раненых: глава СК озвучил потери от вторжения ВСУ в Курскую область 6 августа в 12:00 во всех курских храмах одновременно зазвучат поминальные колокола по жертвам вторжения ВСУ "Сверху людей решили задавить": депутаты Курской облдумы раскритиковали Москву и потребовали объяснений по Старовойту 28-летний отец семейства и директор Дома культуры скоропостижно скончался в Курском районе Рецепт огурцов по-фински без стерилизации: готовлю тазами уже третий год подряд