Курская область снижает цену на спорные помещения в московской «Селектике»
- 20:29 9 апреля
- Алексей Петров
Коммерческие площади в московском бизнес-центре "Селектика" на Варшавском шоссе, собственником которых выступает Курская область, вновь выставлены на торги по уменьшенной стоимости. Об этом сообщает "Курское Интернет Телевидение 46ТВ".
Объект недвижимости площадью 1100 квадратных метров, находящийся на пятом этаже десятиэтажного строения, оценили в сумму чуть более 320 миллионов рублей. В ноябре 2025 года актив пытались реализовать за 384 миллиона рублей, однако в тот комплект входили пять машиномест в паркинге. Повторный аукцион проходил в феврале текущего года, а очередные торги назначены на 5 мая.
Данный актив стал объектом внимания, когда губернатор Александр Хинштейн заявил о попытке Корпорации развития Курской области вывести эти помещения из региональной собственности незаконными методами. После того как глава региона остановил сделку и вернул имущество в собственность области, он поставил под вопрос целесообразность удержания более 1000 квадратных метров офисных площадей в столице. Власти приняли решение о продаже объекта, направив полученные средства на обновление Первомайского парка.
В документации к лоту недвижимость характеризуется как помещение премиального класса.
"Принадлежность здания к категории "А" свидетельствует о высоком качестве управления, стандартах обслуживания и инфраструктуры, что поддерживает долгосрочную стоимость актива", - говорит описание объекта.
Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, включающей предприятия сферы услуг, торговли и питания.
"Нахождение объекта на первой линии Варшавского шоссе обеспечивает его высокую узнаваемость и удобный подъезд", - утверждает сопроводительная документация.
Напомним, 25 февраля 2026 года Арбитражный суд Курской области признал сооружение незаконным, отказав индивидуальному предпринимателю в праве собственности на строение, расположенное в Первомайском парке. Губернатор Александр Хинштейн проинформировал о данном решении, отметив, что аварийное здание подлежит демонтажу. Это открывает путь к запланированным работам по благоустройству особо охраняемой территории парка.