Квартира больше — тариф выше: с августа в счетах ЖКХ появится дополнительная строчка

Новые правила оплаты коммунальных услуг с августа 2025 года

С августа 2025 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появится статья "Уборка общедомовых помещений". Ранее эти расходы были включены в общую категорию "Содержание жилья", что затрудняло понимание конкретных затрат. Теперь выделение данной статьи повысит прозрачность расчетов и усилит контроль жильцов за качеством работы управляющих компаний. В случае некачественной или несвоевременной уборки жильцы смогут инициировать пересмотр стоимости услуги.

В перечень работ, включенных в новую услугу, войдут:

• регулярная влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных клетках 2-3 раза в неделю;
• удаление пыли с поверхностей не реже одного раза в неделю;
• очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и поручней;
• сезонная уборка снега у входа в подъезд и на прилегающей территории;
• ежемесячные комплексная уборка и дезинфекция.

Частота стандартной уборки - не менее 2-3 раз в неделю, а удаления пыли - еженедельно. Комплексная и дезинфицирующая уборка проводятся согласно графику или по мере необходимости. Сумма к оплате будет зависеть от площади квартиры: чем больше жилплощадь, тем выше доля начислений. Единой федеральной методики расчета нет; тарифы утверждаются на общем собрании собственников или устанавливаются местными органами власти.

Интересный факт: впервые правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (включая уборку) были утверждены Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. Это Постановление детально регламентирует ответственность управляющих компаний и права жильцов.

Эксперт в сфере ЖКХ, управляющий партнер юридической компании "Правовой щит" Илья Петров, отмечает: "Введение отдельной строки - шаг к большей прозрачности. Это позволит гражданам не просто знать, за что они платят, но и активно участвовать в контроле. Теперь будет проще доказывать факты некачественной уборки и требовать перерасчета."

Новая строка даст жильцам больше возможностей для контроля работы управляющих компаний. Если услуга не предоставляется или выполняется некачественно, можно:

1. Направить жалобу в управляющую организацию или жилищную инспекцию.
2. Потребовать перерасчет платежей, предоставив доказательства или сформировав коллективную жалобу.

Помимо нововведения в квитанциях, с 1 июля 2025 года планируется повышение тарифов на электроэнергию, газ, воду, отопление и утилизацию отходов. Рост цен будет ограничен государством для снижения финансовой нагрузки на население.

Обновленный формат квитанций за ЖКУ также упростит обнаружение подделок или мошеннических действий. Срок оплаты услуг перенесен с 10-го на 15-е число месяца, чтобы избежать начисления пени из-за возможных задержек зарплаты. Таким образом, с августа 2025 года контроль за качеством обслуживания общедомовых помещений и корректностью начислений станет значительно доступнее, что позволит жильцам требовать перерасчета в случае ненадлежащего оказания услуг.

Справочно: жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) - основной нормативный акт, регулирующий жилищные отношения в стране. Он определяет права и обязанности собственников жилья, арендаторов, управляющих компаний и органов государственной власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Ранее мы писали, что Правительственная комиссия поддержала инициативу Роспотребнадзора о запрете на включение в квитанции ЖКХ оплаты дополнительных услуг без предварительного согласия жильцов. Это означает, что с 1 сентября 2025 года в России вводится запрет на оплату консьержа, обслуживания домофона или страхования имущества без согласия жильцов.

Как сообщалось, 19 июля 2025 года суд в Санкт-Петербурге обязал хозяйку квартиры вернуть в исходное состояние самовольно перенесенный полотенцесушитель. Также ранее, 14 июля 2025 года в Курске завершился судебный процесс, связанный с хищением более 2 млн рублей.

Что еще стоит узнать:

• Выяснил, стоит ли держать хлеб в холодильнике. Как жаль, что понял это только в 40 лет
• После недельного отключения: горячую воду вернут в 60 домов центра Курска с 29 июля
• Чем быт в России отличается от быта в Беларуси: что сразу бросается в глаза
• Пыли не будет даже под кроватью - 1 доступное средство из аптечки, и в квартире чисто 2 недели
• Почти 100 домов в Курске останутся без горячей воды до 1 сентября из-за реконструкции