Уже решено: 2 платежа ЖКХ исключат из квитанций в 2025 году – вот что отменили

Новые правила оплаты дополнительных услуг в ЖКХ

С 1 сентября 2025 года в России вводится запрет на включение в квитанции ЖКХ оплаты дополнительных услуг без предварительного согласия жильцов, что значительно повысит прозрачность платежей и усилит контроль потребителей над собственными расходами. Долгое время российские граждане сталкивались с проблемой несанкционированного добавления в платежные документы таких позиций, как услуги консьержа, обслуживание домофона или страхование имущества, без их ведома и согласия. Это приводило к тому, что квитанции становились непрозрачными, а их суммы - необоснованно завышенными, особенно для пожилых людей, которым было трудно разобраться в сложных расчетах и отказаться от навязанных услуг. Новые правила, поддержанные правительственной комиссией по инициативе Роспотребнадзора, обязывают поставщиков услуг получать четкое согласие на каждую дополнительную опцию. Такое согласие может быть оформлено либо через индивидуальный договор с жильцом, либо через решение общего собрания собственников. В отсутствие такого подтверждения любое начисление за дополнительные сервисы будет считаться незаконным. Например, если управляющая компания захочет включить в платежку расходы на озеленение придомовой территории, ей потребуется либо подписать договор с каждым жильцом, либо получить одобрение на общем собрании. Это касается абсолютно всех услуг, не входящих в обязательный перечень ЖКУ, включая даже такие мелочи, как плата за пользование камерой хранения в подъезде или дополнительная уборка лестничных клеток. "Данная мера направлена на защиту прав потребителей и искоренение практики навязывания услуг, - прокомментировал ситуацию эксперт в области ЖКХ, - она позволит гражданам осознанно подходить к выбору и оплате дополнительных сервисов, а также стимулирует управляющие компании к более открытому и честному взаимодействию с жильцами". Кроме того, нововведение обязывает поставщиков услуг четко разграничивать обязательные платежи и добровольные, что ранее часто игнорировалось, создавая путаницу и недоверие. Например, в одной из московских новостроек жильцам годами начисляли плату за "охрану периметра", хотя физического присутствия охранников там не было, а система видеонаблюдения оплачивалась отдельно. С 1 сентября 2025 года такие схемы станут невозможными без письменного согласия всех затронутых сторон. Это также означает, что управляющие компании будут вынуждены более активно взаимодействовать с жильцами, предлагая им выбор и обосновывая необходимость каждой дополнительной услуги, что в конечном итоге приведет к более эффективному управлению жилищным фондом и повышению качества предоставляемых услуг.

Ранее мы писали, что 19 июля 2025 года суд в Санкт-Петербурге обязал хозяйку квартиры вернуть в исходное состояние самовольно перенесенный полотенцесушитель, поскольку она не согласовала изменения с управляющей компанией и местной администрацией. 14 июля 2025 года в Курске завершился судебный процесс, связанный с хищением более 2 млн рублей, что подчеркивает продолжающийся контроль за неправомерными финансовыми операциями.

Что еще стоит узнать:

• Годовалая девочка утонула в водоеме, выбежав из дома в Курской области
• Могут смело покупать лотерейный билет: только одному знаку свалится крупная удача уже на следующей неделе
• Останутся с пустыми руками в августе: Глоба дала печальный прогноз для этих пяти знаков
• Курские предприниматели получат до 400 тысяч рублей компенсаций за ущерб от обстрелов
• Житель Золотухино избил главу поселка прямо в кабинете из-за границ участка