Москва - ловушка для приезжих: как мы попались на три обмана при съеме жилья - горький опыт

Риски аренды жилья в Москве, как избежать мошенничества

Оформление краткосрочной аренды жилья в Москве, даже с использованием проверенных онлайн-сервисов, чревато неожиданными трудностями, как показал недавний случай. Семья из семи человек столкнулась с попыткой обмана при бронировании апартаментов для празднования события.

Первоначально привлекательное объявление сулило панорамный вид на Москва-Сити, 123 квадратных метра площади и свежий ремонт по удивительно низкой цене - 11 700 рублей за две ночи. Отсутствие отзывов списали на новизну предложения. Электронное письмо с подтверждением бронирования, полученное через популярный сервис, создавало ложное ощущение безопасности. Однако, редкие и краткие ответы от так называемой “хозяйки” Марины Поповой должны были насторожить.

По прибытии на Хорошёвское шоссе вместо обещанных апартаментов арендаторам предложили совсем другую квартиру. Фактическая площадь оказалась вдвое меньше - 60 квадратных метров, вид из окон был обычным, а ремонт - скромным. Ситуация усугубилась, когда администратор потребовала 23 400 рублей, утверждая, что цена, указанная в объявлении, была за одни сутки, игнорируя при этом подтверждение бронирования с точной суммой. По словам Ксении Аникеевой, эксперта по недвижимости: "Низкая цена, сильно отличающаяся от рыночной, всегда является первым и основным маркером мошенничества. Всегда нужно сопоставлять стоимость и заявленные параметры объекта."

Попытки связаться напрямую с Мариной Поповой привели к скандалу и грубости. Агент отказалась признавать условия бронирования и оспаривала указанную цену. Администратор оказывала давление, предлагая отправиться в хостел, и проговорилась, что подобные инциденты происходили и с другими потенциальными арендаторами. Заявленный залог в 5000 рублей неожиданно сократился до 3500 рублей, которые якобы предназначались на уборку, увеличивая итоговую сумму до 26 900 рублей за значительно худшее жилье.

Как выяснилось позже, это типовая схема мошенничества, которая уже неоднократно применялась, особенно в районе Хорошёвское шоссе. Основные признаки таких махинаций:

• Подозрительно низкая цена за роскошные параметры.
• Отсутствие отзывов или новая учетная запись арендодателя.
• Скупое и уклончивое общение со стороны собственника или агента.
• Встреча с арендаторами осуществляется не собственником, а неким администратором с размытыми полномочиями.
• Концентрация подобных предложений в одном локализованном районе.

Для предотвращения таких ситуаций, специалисты рекомендуют:

• Относиться скептически к предложениям, которые кажутся слишком выгодными.
• Всегда тщательно изучать отзывы. Если их нет - это большой риск.
• Требовать видеоподтверждение объекта до внесения предоплаты, чтобы убедиться, что бронируете именно ту квартиру, которая вам нужна.
• Проверять данные собственника и уточнять, кто будет проводить встречу.
• Внимательно изучать договор, где должны быть указаны точный адрес, параметры квартиры, полная стоимость и условия возврата залога. Предоплату вносить только через защищенные каналы сервиса.
• Обратите внимание, интересный факт: в одном из подобных случаев, выяснилось, что дом имел миллионные долги по ЖКХ, что указывало на проблемы с управляющей компанией и потенциальными собственниками.

В данном случае, благодаря бдительности, обман удалось вовремя распознать. Семья отказалась от заселения, забронировала другой отель и получила возвращенную предоплату. Сервис бронирования оперативно удалил мошенническое объявление. Таким образом, удалось избежать финансовых потерь, но не стресса и значительной траты времени.

Эта история подчеркивает необходимость повышенной осторожности при краткосрочной аренде жилья. Даже при использовании авторитетных платформ, ответственность за проверку информации и осознанный выбор лежит на арендаторе. Излишняя доверчивость и поспешность играют на руку мошенникам.

Ранее мы писали, что в Курской области полиция разыскивает пострадавших от действий туристической компании. В правоохранительные органы поступили обращения от лиц, которые оплатили туристические путевки, но не получили заявленные услуги.

Как сообщалось, предложения о турах распространялись через группу агентства в социальной сети, привлекая клиентов низкими ценами. Выявлено более 300 случаев мошенничества в различных регионах, а организатор этой схемы был задержан.

Что еще стоит узнать:

• Хинштейн публично пристыдил мэра Курчатова: "Я бы покрасил турник, а потом висел"
• У детей с этими именами нет ангелов-хранителей: они обречены на несчастье с рождения
• 14-летний мотоциклист погиб в лобовом столкновении с Kia в селе Клюква, пассажирка госпитализирована
• Мать отказалась уступить место у окна чужому ребенку в самолете — её ответ шокировал всех пассажиров
• У людей, рожденных в эти числа, самые сильные ангелы-хранители — удары Судьбы им не страшны