В Курской области на части 22 714 участков ограничили строительство домов
- 16:30 10 октября
- Алексей Петров
В Курской области более 22,7 тысячи земельных участков расположены в пределах зон, подверженных затоплению или подтоплению, об этом сообщает "ИА KURSKCiTY".
По информации сервиса ГИСЛС, на 15 666 объектах, что составляет 69% от общего числа, отсутствуют строения с зарегистрированными координатами. Начиная с 4 августа 2026 года, возведение новых жилых зданий на данных территориях ограничено, причем в случаях частичного нахождения участка в такой зоне запрет распространяется только на затронутую площадь.
Статистика указывает, что 16 871 надел попадает в опасные зоны полностью или почти целиком. Наибольшая концентрация таких земель зафиксирована в Курске - 9 341 объект. В Курском районе насчитывается 5 064 участка, в Октябрьском - 2 863. Всего в регионе эксперты выделили 306 подобных зон, из них 209 связаны с затоплением, а 97 - с подтоплением.
Среди указанных территорий 5 876 предназначены для частного жилищного строительства, 6 293 - для подсобного хозяйства, а 3 230 отведены под дачное и садовое использование. В общем рейтинге по количеству таких земель Курская область находится на 43-й позиции среди 84 субъектов страны.
Аналитики также проанализировали корректировку правил формирования границ. Ранее их привязывали к уровню залегания грунтовых вод, но с 5 июня 2024 года введена норма о создании 50-метровой полосы вдоль зоны затопления. По оценкам специалистов, использование обновленной методики позволило бы вывести из числа подтопляемых 1 122 участка в регионе. Тем не менее действующие границы остаются в силе до тех пор, пока не появятся официальные правовые основания для их пересмотра.
Напомним, 13 августа 2026 года в регионе был представлен сервис, который позволяет собственникам проверить соблюдение норм при использовании наделов. Инструмент на портале Росреестра предоставляет рекомендации по исправлению выявленных признаков нарушений на основе данных ЕГРН. Полученные в ходе работы системы результаты носят справочный характер и не передаются надзорным органам.