Обязательные коммунальные платежи установили для всех собственников долей в квартире

Обязанности собственников многоквартирных домов по оплате расходов на общее имущество

В России, согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, все собственники квартир в многоквартирных домах, включая владельцев долей, несут солидарную ответственность за оплату расходов на содержание общего имущества. Это правило распространяется даже на тех, кто не проживает в приобретенной недвижимости, например, инвесторов.

Обязательные платежи включают в себя не только индивидуальные коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, согласно показаниям счетчиков), но и значительную часть расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД). К ним относятся:

Собственник, исправно оплачивающий все счета, имеет право взыскать с остальных совладельцев их долю расходов через суд. Иск может быть подан за последние три года. Суд может частично освободить от оплаты коммунальных услуг собственника, не проживающего в квартире, но только в отношении услуг, потребление которых учтено по индивидуальным приборам учета (счетчикам). Например, суд может снизить сумму платежей за электроэнергию, воду и водоотведение при наличии подтверждающих минимальное потребление показаний счетчиков.

Важно отметить, что суд, как правило, не освобождает от оплаты расходов на общедомовое имущество (ремонт кровли, лифтов, вывоз мусора и т.д.). Эти платежи обязательны для всех собственников, независимо от проживания в квартире. Для предотвращения судебных разбирательств рекомендуется:

Незнание закона не освобождает от ответственности. Соблюдение норм Жилищного кодекса РФ позволит избежать финансовых потерь и судебных разбирательств. В случае споров рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Законодательство в сфере жилищных отношений достаточно сложное, и профессиональная помощь поможет избежать ошибок и защитить ваши права.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• В Курске стая бродячих собак покусала двух женщин возле церкви
• С 1 января за установку неразрешенных фар зимой сразу лишат прав: стоят почти у каждого водителя
• Рекордная весна на нашем веку: синоптики назвали даты прихода аномальной жары
• В Курске банковские карты Visa и Mastercard перестали работать в транспорте из-за истекших сертификатов
• Разгневанные люди сдают билеты: введён запрет в поездах РЖД на передвижение пассажиров