Строгое правило с 28 января: владельцы земельных участков рискуют потерять собственность

Правовые аспекты дарения совместного имущества после развода

В Севастополе разгорелся спор вокруг земельного участка, перешедшего в собственность женщины после развода. Ситуация, освещенная порталом sevastopolmedia.ru, подчеркивает сложности, возникающие при разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака.

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, участок, полученный супругом в период брака в пользование, а затем приватизированный, автоматически становится совместной собственностью супругов. Это означает, что первоначально требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения участка было вполне законным.

Однако, ситуация осложняется прецедентами Верховного Суда РФ. Как отмечается в судебной практике, после расторжения брака нотариальное согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не является обязательным условием.

Это означает, что женщина имеет право заключить договор дарения земельного участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Тем не менее, существует важный нюанс. Бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года после ее совершения. Для этого ему необходимо доказать, что одаряемый (мать женщины) был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение.

Это подчеркивает необходимость тщательной юридической подготовки перед заключением подобных сделок.

Эксперты рекомендуют тщательно документировать все этапы сделки, включая получение всех необходимых разрешений и подтверждений. Это позволит защитить права участников сделки и избежать потенциальных судебных разбирательств.

Случай с земельным участком в Севастополе служит наглядным примером сложности юридических процедур, связанных с разделом имущества после развода, и подчеркивает важность консультации с квалифицированными юристами для минимизации рисков.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Российские приложения для знакомств вытеснили Tinder с рынка
• С 1 января за установку неразрешенных фар зимой сразу лишат прав: стоят почти у каждого водителя
• Тревожное изменение на АЗС: с завтрашнего дня больше заправлять не будут
• Важный процесс уже пошел: всех, у кого есть накопления, предупредили насчет вкладов
• Гениальный математик дал прогноз на окончание СВО: когда, по его расчетам, это случится и кто одержит победу