Суд изъял у курянина участок на 181 тысяч кв. м из-за пруда
- 14:10 6 июля
- Ольга Баринова
Суд признал незаконной сделку купли-продажи участка земли площадью 181 тысяча квадратных метров, расположенного в Горшеченском районе. Данный актив, отведенный под нужды рыбоводства, перешел от ООО "Агрофирма им. М.В. Фрунзе" в собственность физического лица еще в апреле 2018 года, об этом сообщает "ИА KURSKCiTY".
В ходе прокурорской проверки, проведенной в мае 2025 года, на территории были выявлены пруд с дамбой, металлическое ограждение и выпас скота. Гидротехнические сооружения в виде земляной плотины с водосбросом были возведены в 1962 году для деятельности предприятия. Объект находится на ручье Коровяк, который является составляющей бассейна реки Дон, а согласно Водному кодексу, водные ресурсы находятся в ведении государства.
Инстанция пришла к выводу о ничтожности сделки из-за включения в границы участка государственного водного объекта. Поскольку исток ручья располагается выше водоема, он признан природным, а не искусственным скоплением воды. Формирование надела произошло с нарушением Земельного кодекса, запрещающего выделение земель, которые покрыты поверхностными водными объектами.
Суды двух инстанций постановили, что частное лицо не обладает правом собственности на данную территорию, а договор между агрофирмой и покупателем признан недействительным. Вердикт является основанием для удаления Росреестром сведений о данном участке из ЕГРН. Постановление апелляции может быть оспорено в установленном порядке.
Напомним, 22 мая 2026 года Тимский районный суд признал недействительными договоры аренды муниципальных земельных участков. В ходе прокурорской проверки было установлено, что местная администрация незаконно передала наделы жителям под огородничество без проведения обязательных торгов.