Суд в Курске отказал в выкупе 1/8 участка из за возможного порядка пользования
- 15:52 7 сентября
- Ольга Баринова
Промышленный районный суд Курска изучил конфликт между собственниками земельного надела. Женщина, владеющая 7/8 долей участка, обратилась с иском о принудительном изъятии 1/8 доли второго собственника, назвав ее незначительной, сообщается на "riakursk.ru".
Заявительница аргументировала позицию тем, что длительное время самостоятельно занимается участком, тогда как второй владелец не проявляет интереса к имуществу. Также она отмечала, что размер доли составляет 134 квадратных метра, что ниже установленного минимума в 450 квадратных метров для формирования отдельного владения, и предлагала выплатить компенсацию.
В рамках процесса была проведена экспертиза, показавшая невозможность раздела земли в натуре. Специалисты при этом уточнили, что строительство жилого дома на данном участке технически реализуемо, если владельцы договорятся о порядке пользования территорией в рамках градостроительных правил.
Суд счел, что правовых поводов для принудительного выкупа не существует. Доля не признана малозначительной, так как объект пригоден для использования по целевому назначению, а ответчик сохраняет интерес к имуществу и продолжает его содержать.
Дополнительным фактором стало отсутствие на депозитном счете суда средств для выплаты компенсации, которые истица так и не внесла, - указывает суд.
В результате рассмотрения дела в требованиях истице было отказано.
Напомним, 17 июля 2026 года в Курске Промышленный районный суд удовлетворил иск матери и дочери, которые потребовали оформить раздельные счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Конфликт возник между тремя собственниками квартиры, так как одна из владелиц долей систематически уклонялась от участия в расходах на содержание жилья. Теперь все владельцы недвижимости обязаны получать персональные квитанции для оплаты своей части услуг.