Цены на аренду взлетят на 20% уже к октябрю: что происходит на рынке жилья и как защитить свой бюджет

Что ждет арендаторов после 1 октября и как изменится стоимость квартир

Сентябрь ознаменовался очередным всплеском интереса к аренде жилья. Этот рост спроса наблюдается на фоне предстоящих изменений в условиях сдачи квартир, которые вступят в силу с 1 октября. Эти нововведения могут существенно повлиять как на стоимость, так и на доступность предложений для нанимателей.

Сезонный ажиотаж, начавшийся ещё в августе, не ослабевает. Наибольшим спросом традиционно пользуются студии и однокомнатные квартиры. Основные причины такого активного поиска - возвращение граждан из отпусков, деловые переезды и старт нового учебного года для студентов в больших городах.

Увеличение спроса на фоне ограниченного предложения закономерно приводит к сокращению бюджетных вариантов. Это напрямую сказывается на медианных ценах, которые демонстрируют устойчивый рост.

Согласно статистике "Яндекс Аренда", средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках в августе достигла 32 000 рублей. Это на 2,5% выше показателей июля. Примечательно, что число свободных однокомнатных предложений сократилось на 12,8%, тогда как интерес к ним вырос на 26,6%.

В крупных мегаполисах цены на аренду уже показали рост на 4-6%. В столице, для сегментов эконом и комфорт, прогнозируется увеличение до 15-20%. Например, аренда однокомнатной квартиры в Москве, стоившая в августе 65 000 рублей, к октябрю может достигнуть 70-80 тысяч рублей.

Такой динамичный рост стоимости обусловлен совокупностью факторов. Среди них - сезонное повышение спроса и общее сокращение числа доступных объектов на рынке.

Как сообщалось ранее, цены на аренду жилья в России демонстрировали устойчивый рост. Уже к октябрю прогнозировалось увеличение стоимости съёмных квартир до 20%, особенно в столице. Например, однокомнатная квартира в Москве, стоившая в августе 65 000 рублей, могла вырасти до 70-80 тысяч рублей. Это было связано с сезонным всплеском спроса и сокращением предложений на рынке.

Как сообщалось ранее, семья из семи человек столкнулась с попыткой обмана при бронировании апартаментов в Москве для празднования события. Они выбрали объявление, обещавшее 123 квадратных метра с панорамным видом на Москва-Сити за 11 700 рублей на две ночи. Однако, по прибытии на Хорошёвское шоссе, им предложили другую квартиру площадью всего 60 квадратных метров и потребовали 23 400 рублей. Администратор, игнорируя подтверждение бронирования, утверждала, что указанная цена была за одни сутки, а "хозяйка" Марина Попова отказалась признавать условия. Ксения Аникеева отметила, что низкая цена, сильно отличающаяся от рыночной, всегда является основным маркером мошенничества, а данный случай оказался частью типовой схемы обмана.

Что еще стоит узнать:

• "Осенняя" ярмарка в Курске развернется на 5 площадках — но 3 локации закрыли из-за безопасности
• В Курске построят парк с 25 аттракционами на 10 гектарах — Хинштейн обещает "сказочное пространство"
• "Безопасный город" в Курске: 6 тысяч камер уже следят за горожанами и ищут преступников
• Ваша кошка видит то, что скрыто от вас: тайные знаки, которые спасают хозяев по ночам
• Судья с 30-летним стажем Александр Медвецкий покинул Курский областной суд в 70 лет