Дом без несущей стены: курские покупатели отсудили деньги за деформировавшееся жилье

Куряне победили застройщика в битве за справедливость

В Курске суд обязал застройщика вернуть деньги покупателям за некачественный дом. Жители региона приобрели жилье в декабре 2023 года, но вскоре столкнулись с серьезными проблемами.К весне 2024 года строение начало деформироваться. Было установлено, что при его возведении не соблюдались инженерные и строительные нормы. Основной причиной деформации здания стали ошибки в проекте застройщика, в частности, отсутствие внутренней несущей стены, которая должна была выдерживать нагрузки от перекрытий и кровли.Покупатели изначально обратились к продавцу с предложением добровольно расторгнуть договор, но получили отказ. После этого супруги подали иск в суд. В своем исковом заявлении к индивидуальному предпринимателю они требовали расторжения договора купли-продажи, возврата уплаченных денежных средств, возмещения убытков, компенсации морального вреда и взыскания штрафа. Приобретенный истцами у ответчика дом вместе с земельным участком стоил приблизительно 5,4 миллиона рублей.Суд первой инстанции установил, что дом непригоден для проживания, подтвердив, что повреждения существовали еще до его приобретения покупателями. Требования супругов были частично удовлетворены: договор был расторгнут, деньги им вернули, а дом перешел обратно к продавцу.Ответчик обжаловал это решение, стремясь уменьшить размер взысканных сумм, штрафа и неустойки. Однако Курский областной суд не нашел причин для изменения или отмены решения, оставив судебный акт без изменений, как сообщили в пресс-службе судов региона.

Как сообщалось ранее, в Курске инициировано уголовное производство в связи с предполагаемыми нарушениями прав граждан, проживающих в ветхом здании на улице Сумской. Все началось с того, что в октябре 2021 года в доме №13 произошло обрушение потолочной плиты, а само здание тогда же, в 2021 году, было признано аварийным. Несмотря на это, его обитатели так и не получили новое жильё, а сведения о критических условиях, включая трещины в фундаменте и сквозные проёмы в стенах, активно распространялись в социальных медиа. Впоследствии, реагируя на эти сообщения, представители Следственного комитета провели проверку и возбудили уголовное дело по статье, касающейся злоупотребления служебными полномочиями.