Квитанции ЖКХ с октября: новая строка может обернуться серьёзной доплатой для большинства россиян

перерасчет за прошлый год и что это значит для вашего кошелька

С 1 октября жители многоквартирных домов увидят изменения в своих платежных квитанциях за коммунальные услуги. Новая строка будет отражать перерасчет за фактически потребленные ресурсы за предыдущий год.

Как отмечает эксперт по правилам ЖКХ Наталья Феофанова, информационно-расчетные центры и управляющие компании переходят на новую систему. Теперь суммы начисляются исходя из реального потребления, а не стандартных нормативов. Это обеспечивает более справедливое распределение затрат.

Главное нововведение - появление в платежке отдельной строки с результатами годового перерасчета. Если раньше расчеты базировались на усредненных показателях, то теперь они учитывают данные общедомовых счетчиков.

Цель этих изменений - максимально точно отразить фактическое потребление ресурсов. Перерасчет коснется отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также электричества в местах общего пользования и работы лифтов.

Важно отметить, что такой перерасчет возможен только для домов, оборудованных общедомовыми приборами учета. Эти счетчики фиксируют реальное потребление всех жильцов. Если фактические расходы превысили норматив, собственникам придется доплатить разницу.

В случае, когда потребление оказалось ниже установленных норм, сумма в квитанции будет скорректирована в меньшую сторону. Это может привести к возврату излишне уплаченных средств или предоставлению скидки на будущие платежи за ЖКУ. Однако, по прогнозам специалистов, большинство потребителей, скорее всего, столкнется с необходимостью доплаты, особенно учитывая холодную прошедшую зиму.

Как сообщалось ранее, с сентября в России вступили в силу важные поправки в жилищное законодательство. Эти новшества затронули всех владельцев недвижимости в многоквартирных домах, изменив принципы содержания общего имущества и расчёта коммунальных платежей. Одним из ключевых изменений стала индивидуальная ответственность жильцов за ущерб общедомовому имуществу. Также новый принцип расчета расходов за содержание дома теперь основывается не на количестве проживающих, а пропорционально площади квартиры, о чем мы подробно писали в материале о новшествах этой осени.

Как сообщалось ранее, сектор жилищно-коммунального хозяйства России переживает серию изменений, начало которым положило утверждение Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года правил содержания общего имущества в многоквартирных домах. В 2025 году эта тенденция продолжилась: с 1 июля запланировано повышение тарифов на ключевые ЖКУ. Уже с августа 2025 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появится статья "Уборка общедомовых помещений", что повысит прозрачность расчетов для жильцов. Кроме того, с сентября 2025 года вступают в силу поправки в жилищное законодательство, изменяющие принципы содержания общего имущества и вводящие индивидуальную ответственность за ущерб. Также, с 1 сентября 2025 года был введен запрет на включение в квитанции оплаты дополнительных услуг без согласия жильцов, таких как консьерж или обслуживание домофона.

Что еще стоит узнать:

• "Осенняя" ярмарка в Курске развернется на 5 площадках — но 3 локации закрыли из-за безопасности
• В Курске построят парк с 25 аттракционами на 10 гектарах — Хинштейн обещает "сказочное пространство"
• В Курске открыли военный госпиталь с двумя вертолётными площадками под шефством клиники Бурденко
• 457 пассажиров с 51 ребенком экстренно эвакуируют 18 автобусами из застрявшего поезда в Орловской области
• Железногорцы больше года без поездов: власти назвали сроки возвращения сообщения с Москвой