Заоблачные суммы в январских квитанциях: за что именно мы переплачиваем управляющим компаниям
- 07:50 31 октября
- Алексей Петров
ФАС проверила первые квитанции за 2026 год после шквала жалоб собственников жилья и не нашла нарушений законодательства. Государство зафиксировало январскую индексацию базовых тарифов на отметке 1,7% из-за повышения ставки НДС до 22%. Однако итоговые суммы в платежках многих россиян выросли на десятки процентов, разрушив официальные расчеты.
Основной удар пришелся на статьи, которые не регулируются федеральным центром. Региональные власти резко пересмотрели взносы на капитальный ремонт и плату за содержание жилья, совпавшую с зимними холодами. Например, аномальные морозы вынудили котельные подавать теплоноситель повышенной температуры, что кратно увеличило объем гигакалорий на общедомовых приборах учета.
В разных уголках страны масштаб подорожания заметно отличается:
Ситуация усугубляется тем, что граждане сталкиваются со скрытыми тратами. С наступлением весны управляющие компании проводят ежегодный перерасчет за ресурсы на общедомовые нужды, выставляя доплаты за прошлый период. Нередко в платежках появляется и новый сбор за уборку придомовой территории или консьержа, добавляющий к чеку 500-700 рублей.
Начало года оказалось лишь первой частью масштабной реформы ценников. Собственникам недвижимости грозит настоящий двойной удар, поскольку с 1 октября 2026 года тарифы на электричество, водоснабжение и газ поднимут повторно - в диапазоне от 8% до 22% в зависимости от региона.
Ранее мы писали, что в 2026 году запланировано двухэтапное повышение стоимости коммунальных услуг. Как сообщало издание progorodnn.ru, с 1 октября тарифные сетки изменятся индивидуально для каждого субъекта: регионы с изношенными инженерными сетями поднимут расценки до 22%, тогда как территории с модернизированным фондом ограничатся 8%. Эксперты напомнили, что граждане вправе оформить субсидию, если расходы на платежки за свет, воду и тепло превышают 22% от совокупного дохода семьи.