Проверьте свою дачу: эти два признака сделают вас плательщиком налога

Два простых критерия помогут избежать лишних расходов

Налоговая служба разъяснила правила уплаты налога за дачные постройки. Владельцам участков важно знать, что не все сооружения на их земле облагаются налогом на имущество. Существуют два ключевых условия: строение должно быть прочно связано с землёй и официально зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с присвоением кадастровой стоимости.

Если постройка легко перемещается, например, не имеет капитального фундамента или просто стоит на поверхности, то налог за неё, скорее всего, платить не придётся. К таким объектам относятся бытовки, временные навесы или лёгкие теплицы без стационарного основания. Также не облагаются налогом сооружения, которым не присвоена кадастровая стоимость.

Налог возникает, только когда ваша постройка официально признана недвижимостью и внесена в ЕГРН как капитальное строение. Однако для собственников предусмотрена льгота: одно строение площадью до 50 квадратных метров может быть освобождено от налога. Это правило действует для участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Чтобы точно определить, попадает ли ваша постройка под налогообложение, рекомендуется выполнить следующие шаги:

• Проверьте статус вашей постройки в ЕГРН и наличие кадастровой стоимости.
• Оцените, есть ли у объекта фундамент или другие признаки капитальности.
• Если строение не зарегистрировано и его легко переместить, налог за него, скорее всего, не взимается.
• При возникновении сомнений лучше обратиться к кадастровому инженеру или в налоговую службу для уточнения статуса объекта и избежания возможных штрафов.

Ранее мы писали о том, как проверить дачу по признакам, влияющим на налогообложение. Федеральная налоговая служба (ФНС) разъясняла, что не каждая постройка автоматически становится объектом налога на имущество. Ключевые критерии - прочная связь с землёй и официальная регистрация в ЕГРН с кадастровой стоимостью. Строения без капитального фундамента или легко перемещаемые, такие как бытовки или лёгкие теплицы, налогами не облагаются. Важно помнить о возможности освобождения от налога одного строения до 50 квадратных метров на определённых типах участков.

""Что еще стоит узнать:

• В Курске 18 сентября 8 часов без воды останутся целый округ и десятки улиц
• В Курской области 18 сентября потеплеет до +20° несмотря на дожди и сильный ветер
• Скоропостижно умер 77-летний профессор КГУ Михаил Кумани, 40 лет готовивший географов
• Борис Эбзеев: 80 млрд рублей на восстановление электросетей после вторжения в приграничье
• «Мне всё равно, я уже легла»: пожилая пассажирка захватила чужое место и отказалась его освобождать