Опасно не знать: владельцы квартир раскрыли тайну ЖКХ - проверьте, за что вы переплачиваете из-за прописки

Мифы и правда о росте коммунальных платежей после регистрации новых жильцов

Многие собственники жилья опасаются, что регистрация новых жильцов приведет к значительному росту коммунальных платежей. Однако, как пояснила адвокат Ирина Сивакова, эти опасения часто преувеличены, поскольку количество прописанных лиц влияет далеко не на все статьи расходов.

Затраты на воду, электричество и газ напрямую зависят от показаний индивидуальных приборов учёта. Если счётчики установлены и исправны, плата взимается строго за фактическое потребление, независимо от числа зарегистрированных. Только при отсутствии счётчиков или просроченной поверке начисление происходит по количеству прописанных жильцов.

Оплата за вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) может варьироваться в зависимости от региональных схем. Местные власти определяют, будет ли тариф зависеть от количества проживающих или от площади квартиры. Важно уточнить этот момент в своём регионе.

Другие крупные статьи расходов, такие как отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт, формируются исключительно исходя из общей площади жилья. Число зарегистрированных лиц на эти платежи никак не влияет.

Современная система жилищно-коммунальных услуг всё больше ориентируется на реальное потребление ресурсов и размеры квартиры. Поэтому прописка новых жильцов редко приводит к значительному увеличению коммунальных затрат. Сократить расходы на ЖКХ можно, например, за счет внимательного учета потребления.

Ранее мы писали, что с 2025 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появились заметные изменения в ЖКХ. Одним из ключевых нововведений стала отдельная графа "Уборка общедомовых помещений". Это повысило прозрачность расходов и позволило жителям чётче видеть, за что они платят. Эти изменения могут коснуться даже тех, кто не прописан, но фактически проживает в квартире.

Как сообщалось ранее, с июля 2025 года в сфере жилищно-коммунальных услуг произошли значительные изменения, направленные на повышение прозрачности расчетов и усиление контроля. С 1 июля 2025 года ожидалось плановое повышение тарифов на основные коммунальные услуги, а также перенос срока оплаты с 10-го на 15-е число месяца. Кроме того, с августа 2025 года в квитанциях за ЖКУ должна была появиться новая отдельная строка – оплата за уборку общедомовых помещений, ранее входившая в тариф "Содержание жилья". Уже 10 июля 2025 года многие россияне, впервые увидели новую строку в квитанциях, что вызвало множество вопросов к управляющим компаниям относительно качества и периодичности проводимых работ. На этом фоне 14 июля 2025 года в Курске завершился судебный процесс по хищению более 2 млн рублей в сфере ЖКХ, а 19 июля 2025 года суд в Санкт-Петербурге обязал вернуть в исходное состояние самовольно перенесенный полотенцесушитель. Также Правительственная комиссия поддержала инициативу о запрете на включение в квитанции ЖКХ оплаты дополнительных услуг без согласия жильцов, которая вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Что еще стоит узнать:

• Курск: ампутация ноги оператору ВГТРК и смерть врача-эндоскописта - главные новости за 28 августа
• В Курске школьники встретили 1 сентября в укрытиях: тревога длится с 8 утра
• После обстрела Рыльска восстановили электроснабжение 17 тысяч потребителей в трёх районах
• Россиян заставят установить новый мессенджер: что скрывают власти и чем это грозит вашему телефону
• В Курске к 1 сентября открыли новую школу и отремонтировали четыре учебных заведения