Жильцов будут проверять каждые 3 месяца – новое строгое правило ЖКХ в 2025 году

Права жильцов при плановых проверках счетчиков коммунальных услуг

Проверка счетчиков коммунальных услуг становится обязательной процедурой, и многие собственники сталкиваются с вопросами о своих правах и обязанностях в этом процессе. Новые нормы, закрепленные в Постановлении Правительства РФ № 354, обязывают управляющие компании и ресурсоснабжающие организации проводить плановые проверки внутриквартирных счетчиков во всех многоквартирных домах. Это делается для обеспечения точности показаний и выявления случаев несанкционированного потребления ресурсов, что напрямую влияет на справедливость расчетов за ЖКУ для всех жильцов. Важно знать, что проверки имеют строгие регламенты: их можно проводить не чаще одного раза в три месяца, и каждый визит требует обязательного предварительного уведомления собственника не менее чем за 14 дней. Это уведомление должно быть оформлено официально, например, заказным письмом, электронным сообщением или вручено лично под роспись. Отсутствие такого уведомления или попытка провести проверку чаще установленного срока без веских оснований может быть расценено как нарушение прав жильцов. Собственники имеют право требовать предъявления документов, подтверждающих полномочия проверяющих лиц, а также фиксировать процесс проверки на фото или видео для собственной защиты. "Несанкционированное вмешательство в работу приборов учета или отказ в допуске к ним может повлечь за собой перерасчет платы за коммунальные услуги по нормативу с применением повышающего коэффициента, что значительно увеличит сумму в квитанции", - предупреждает юрист по жилищному праву Анна Петрова. Также стоит учитывать, что при выявлении нарушений, например, повреждения пломбы или изменения показаний, управляющая компания обязана составить акт, который должен быть подписан собственником. Отказ от подписания акта не отменяет его юридической силы, но собственник имеет право внести свои замечания. В случае, если собственник не может обеспечить доступ к счетчику в назначенное время, он обязан уведомить об этом управляющую компанию и договориться о новой дате, иначе это может быть расценено как препятствование проверке. Помните, что своевременное проведение проверок и поддержание счетчиков в исправном состоянии выгодно в первую очередь самим жильцам, так как это гарантирует корректное начисление платежей и предотвращает потенциальные споры.

Ранее мы писали, что директор ООО «Газспецсервис» в апреле 2012 года заключил госконтракт с Комитетом соцобеспечения Курской области на передачу 35 однокомнатных квартир в Курске до 1 ноября 2012 года. Он получил аванс более 9 миллионов рублей, но не имея разрешения на строительство, привлек третьих лиц для возведения домов.

Как сообщалось, 14 июля 2025 года в Курске завершился судебный процесс, связанный с хищением более 2 млн рублей. Государственная жилищная инспекция Курской области продолжает контролировать работу управляющих компаний, выявляя случаи неверного начисления платы за обслуживание жилья, такие как необоснованное завышение суммы к оплате в домах под управлением ООО «Северный ветер» и ООО «УК Жилой квартал».

Что еще стоит узнать:

• Однажды обсыпала содой мясо, и теперь это мой любимый способ приготовления
• "Закрыл собой других": друг погибшего Артёма Ларина рассказал о последних минутах героя на курском пляже
• Когда готовлю вкусную манную кашу по этому рецепту: даже дети просят добавки
• Жители 50 домов в Курске останутся без горячей воды до 14 августа
• Экстренный ремонт в Курске: 80 домов в микрорайоне КЗТЗ остались без горячей воды до вечера