Во время посещения сайта Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie, которые указаны в Политике обработки персональных данных.

Тревожные цены на квартиры: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости в этом году

Тревожные цены на квартиры: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости в этом годуprogorod43.ru - progorod43.ru

Снижение цен на рынке недвижимости России в 2024 году и его последствия

Российский рынок недвижимости переживает непростые времена. Начало 2024 года ознаменовалось значительным снижением цен на жилье, напрямую связанным с ужесточением условий ипотечного кредитования, введенного Центробанком РФ в конце 2023 года. Повышение ключевой ставки до 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, а также увеличение минимального первоначального взноса с 20% до 30%, резко сократили покупательскую способность населения.

К февралю 2024 года средняя стоимость жилья упала на 10%. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на 30-50% к началу 2025 года. Однако, это падение будет неравномерным. Больше всего пострадают сегменты рынка, наиболее зависимые от ипотечного кредитования, в первую очередь, рынок новостроек.

Несмотря на общее снижение спроса (20% по стране и 26% на вторичном рынке), продавцы некоторое время удерживали цены, ожидая дальнейшего падения. Это привело к дисбалансу между спросом и предложением, создав напряженную ситуацию на рынке.

Перспективы восстановления рынка недвижимости остаются неопределенными. Возможный период восстановления может растянуться на несколько лет. На ситуацию будут влиять следующие факторы:

  • Уровень ипотечных ставок.
  • Экономическая стабильность страны.
  • Темпы инфляции.
  • Доходы населения.
  • Геополитическая ситуация.
  • Все эти факторы оказывают значительное влияние на соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости, определяя темпы его восстановления и дальнейшую динамику цен.

    Популярные социальные и полезные новости дня:

    ...

    Комментарии
    • 0

    Популярное

    Последние новости